DEPARTAMENTOS EX FUNDICIÓN CRUZ_Talca, Región del Maule, Chile (2012)
Diseño: Diego Muñoz C.
Materialidad : Hormigón y Acero
Año: Desarrollo proyecto 2012, elaboración de imágenes y modelado 3D 2018
01 El Encargo
Como proyecto a desarrollar durante el taller se propuso elaborar un edificio de viviendas, que como condición fundamental fuera capaz de crear una identidad de barrio alejándose de los proyectos inmobiliarios convencionales, que lamentablemente en los peores casos, se limitan solamente a una repetición de plantas (como si de una torta se tratase) buscando la mayor cantidad de departamentos y así asegurar mayores ganancias económicas en los denominados guetos verticales.
Como primer paso para la comprensión de la problemática planteada, se estudia como referente el Conjunto Habitacional Marsella de Le Corbusier, y como sus departamentos se ensamblan en distintos niveles, y en un caso mas local, las relaciones existentes de circulaciones y espacio público en la Unidad Vecinal Portales entre otros referentes.
02 El terreno
El terreno seleccionado para el desarrollo del proyecto corresponde a un predio abandonado adyacente a la linea férrea, perteneciente a la ahora extinta Fundición Cruz de la cual solo se conservan las ruinas de los muros perimetrales de sus dos naves industriales, que representan un testimonio arquitectónico material de un pasado de la ciudad, en la que proliferaban las industrias y que hoy solo conforman un recuerdo de dicha época, fungiendo lamentablemente como basural informal, siendo foco de drogadicción y delincuencia
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El barrio como tal actualmente es una zona netamente comercial ya que se encuentra cercano a dos calles céntricas e importantes de la ciudad (11 oriente y 1 Sur), además de estar a solo calles de servicios principales como transporte (Terminal de Buses y Estación de Trenes), Salud (Hospital Regional) y abastecimiento (Crea, Supermercados). Esta condición genera un alto flujo tanto vehicular como peatonal en torno a un predio que es necesario reconvertir al estar en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad y que, como se ha mencionado anteriormente, esta siendo foco de delincuencia debido a su abandono.
03 Propuesta
La estrategia de proyecto plantea como primera operación reconocer en el terreno una identidad industrial vigente asociada a una época específica de la ciudad, por lo que se decide mantener una de las naves existentes más el frontón de la segunda como elementos vestigiales. Una vez definido esto, la propuesta de edificio trabaja lo publico en dos escalas, una primera asociada a una escala de ciudad y barrio planteando todo el primer nivel como un espacio abierto que sirve de plataforma para distintas actividades, incorporando también equipamiento de tipo multicancha (que se enmarca dentro de la nave industrial que se mantiene, y de este modo se le da otro significado a dicho vestigio funcionando como cierre perimetral del equipamiento deportivo), un anfiteatro para actividades recreativas así como también reuniones y una sede social para la organización y administración comunitaria de los residentes del conjunto.
El primer nivel, que funciona como espacio publico para la comunidad residente como para el barrio, se compone de dos plataformas asociadas a dos cotas de altura distinta. Una primera plataforma de circulación, a nivel de calle, actúa como eje articulador de todo el primer nivel y esta orientado a actividades de un ritmo mas acelerado o rápido, situación completamente opuesta a la segunda plataforma, a un nivel mas bajo que el de calle, que busca conformarse como un «parque» que permita una mayor introspección del usuario alejándose del ajetreo a nivel de calle, siendo una plataforma de descanso asociada a un ritmo de actividades mas calmadas en relación a la de la plataforma de circulación asociada a multicancha entre otras.
Por otro lado segundo y tercer nivel, en una escala mas privada conforma el conjunto habitacional compuesto por cuatro tipologías de departamento, cada una orientada a un modelo de familia especifico que en su conjunto conforman un bloque que se va repitiendo para conformar el edificio. Es así como cada bloque esta compuesto por una vivienda para la tercera edad, para soltero, para una familia pequeña y por ultimo una vivienda para una familia de 4 personas.
Cada una de estas tipologías esta orientada a un tipo de núcleo familiar o usuario distinto, y con esto se busca darle al conjunto una heterogeneidad que alimente las relaciones de vecindad entre los moradores.
Las tipologías para tercera edad y soltero se componen de; una habitación, baño, living comedor y cocina, desarrollándose solo en una planta. Lo que diferencia una tipología de la otra es la medida del patio, que en el caso de la vivienda para tercera edad es más pequeño y asociado a dormitorio y living, mientras que en la segunda, el patio es un poco más grande y asociado solo a living comedor.
Las tipologías familiares se desarrollan en dos plantas y se diferencian en la cantidad de habitaciones y patio. El departamento para familia de cuatro personas posee tres habitaciones, pero carece de patio en primera planta. Al contrario la tipología para familia pequeña sólo cuenta con dos habitaciones pero posee patio en primera planta.
El conjunto habitacional esta conformado por seis bloques (de cuatro viviendas cada uno), lo que da un total de 24 departamentos. En cada uno de ellos se busca integrar patios, a modo de romper con una de las principales carencias de los edificios de departamentos.
